У жителей Тульской области вопросы о кадастровой стоимости не теряют своей актуальности

Вопросы о кадастровой стоимости, напрямую влияющие на размер ежегодной уплаты налога, не теряют своей актуальности и вызывают всё больший интерес в обществе.
16 октября 2019 года Кадастровая палата по Тульской области провела горячую линию для заявителей о порядке внесения в Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости и обжалования кадастровой стоимости. На вопросы ответила начальник отдела определения кадастровой стоимости Учреждения Елена Шпилько.
Предлагаем вам ознакомиться с ответами на наиболее часто возникающие вопросы:
- Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Сегодня получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно несколькими способами:
С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», размещённого на официальном портале Росреестра(www.rosreestr.ru). Карта позволяет найти интересующий объект и просмотреть сведения ЕГРН в отношении него.
Запросив сведения ЕГРН в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдается бесплатно. Обратиться с таким запросом можно в МФЦ либо через портал Росреестра (раздел Электронные услуги и сервисы).
- Можно ли оспорить кадастровую стоимость недвижимости и как это сделать?
- Каждый заинтересованный гражданин имеет право оспорить кадастровую стоимость в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области, или в суде.
Отметим, что пересмотреть кадастровую стоимость можно лишь в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость установлена в размере, превышающем рыночную стоимость. В таких случаях физические лица могут обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости либо сразу в суд.
Комиссия принимает решение по заявлению об оспаривании кадастровой стоимости в течение 30 дней с момента его подачи.
С 2019 года в случае, установления кадастровой стоимости решением комиссии или суда, налоговая база будет определяться с начала налогообложения объекта по оспоренной кадастровой стоимости, а не с момента подачи заявления.
То есть, если налог на имущество рассчитан по кадастровой стоимости объекта с 2017 года, а заявление об оспаривании этой стоимости удовлетворено в 2019 году, то налогоплательщику пересчитают налоговые платежи с 2017 года.
- В 2019 году на территории Тульской области проводилась оценка объектов капитального строительства, где можно узнать новую кадастровую стоимость объектов недвижимости?
Узнать новую кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на сайте Областного бюро технической инвентаризации и на официальном сайте Росреестра. Для  этого  в  разделе «Сервисы» нужно выбрать закладку «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Для поиска своего объекта недвижимости достаточно ввести в поле кадастровый номер.
На сайте доступна информация о действующей кадастровой стоимости, а также о новой из предварительного отчета. Прием замечаний к промежуточным отчетным документам по государственной кадастровой оценке завершен.