С 5 октября для качественного определения кадастровой стоимости объектов утверждена декларация о характеристиках объекта недвижимости

Минэкономразвития России утвердило новый порядок и срок рассмотрения декларации бюджетным учреждением, который вступает в силу с 5 октября 2019 года.
В целях проведения государственной кадастровой оценки правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению, наделенному полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, декларации о характеристиках своей недвижимости. Данная информация необходима для наиболее качественного определения кадастровой стоимости объектов.
Утверждены порядок и срок рассмотрения декларации бюджетным учреждением. Определены, в том числе, перечень документов, прилагаемых к декларации, основания для отказа в ее рассмотрении, утверждена форма декларации.
Кадастровая палата по Тульской области также осуществляет определение кадастровой стоимости вновь образованных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик.
При определении кадастровой стоимости объектов недвижимости используются сведения из реестра недвижимости о характеристиках, влияющих на величину кадастровой стоимости. Такими сведениями для земельных участков являются категория земель, вид разрешенного использования и площадь земельного участка. Для объектов капитального строительства: вид объекта недвижимости (здание, помещение), назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание, назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости  является помещение, а также площадь объекта недвижимости.
«За сентябрь 2019г. в соответствии с Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущим за собой изменение их кадастровой стоимости, было оценено более 3000 земельных участка и 2000 объектов капитального строительства, что на 50% больше, чем оценено в августе,- поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Тульской области Елена Шпилько.
А также внесена в реестр недвижимости кадастровая стоимость в размере рыночной, которая была оспорена по решению суда или решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по 34 земельным участкам и по 38 объектам капитального строительства».