Прописать в ЕГРН информацию об аварийности жилья

Централизованный сбор и предоставление таких сведений через орган регистрации поможет при сделках с жильем, считают эксперты Кадастровой палаты по Тульской области.
Поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", по которым предлагает обязать орган регистрации включать сведения об аварийности жилья в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), внесены на рассмотрение во фракцию "Единая Россия".
"Законопроектом предлагается ввести обязанность для региональных и муниципальных органов власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, направлять сведения о таких решениях в орган регистрации.
Орган регистрации будет включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения ЕГРН. Это позволит гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии МКД (многоквартирный дом)," – сообщают эксперты Кадастровой палаты по Тульской области.
В документе отмечается, что покупатель квартиры может не знать, что приобретает жилье в аварийном доме, так как только визуально может оценить состояние дома.
Даже при нормальном состоянии дома внешне конструктивное состояние может быть аварийным. Информацию об аварийности жилья можно получить через запрос в муниципальный орган власти. Но срок ответа в этом случае составляет 30 дней.
Централизованный сбор и предоставление таких сведений через орган регистрации поможет при сделках с жильем.
С квартирами в аварийных домах запрещены регистрационные действия, что касается и сделок, и регистрации по месту жительства.
Поэтому "случайно" приобрести квартиру в аварийном здании не получится. Однако, если такие сведения будут сразу доступны в выписке из органа регистрации, это избавит людей от волнения, поиска информации и, главное, от ненужной бумажной волокиты.