Порядок строительства и окончания строительства или реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов

Управление Росреестра по Тульской области напоминает, с 04.08.2018 года введен уведомительный порядок о планируемом строительстве и об окончании строительства или реконструкции индивидуальных жилых домов, а с 01.01.2019 для садовых домов.

Уведомление о планируемом строительстве и об окончании строительства или реконструкции подается в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Срок рассмотрения уведомления составляет семь рабочих дней. Если ответ в течение семи дней не поступил, нужно обратиться в уполномоченный орган и уточнить, согласовано ли строительство.

При изменении характеристик возводимого дома застройщик также должен будет направить уведомление в соответствующей форме.

По окончании строительства тоже нужно подавать уведомление с приложением технического плана и квитанцией об уплате госпошлины за регистрацию права собственности в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Если застройщиком выполнены все требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, то орган местного самоуправления самостоятельно направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете и регистрации права и прилагаемые к нему документы, в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и предоставленный застройщиком технический план, в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления от застройщика. У гражданина также сохраняется право самостоятельно предоставить документы в орган регистрации прав одним из удобных способов: заказным письмом по почте, через портал Госуслуг или МФЦ.