Когда нужно снять объект капитального строительства с кадастрового учета

Снять с кадастрового учета нужно объект капитального строительства (ОКС), который прекратил своё существование (например, если объект снесен, сгорел и т.п.). В этом случае снятие ОКС с кадастрового учета будет проводиться одновременно с государственной регистрацией прекращения права, если оно было зарегистрировано в ЕГРН.
Для этого собственник объекта недвижимости или его законный представитель должен представить заявление о государственной регистрации прекращения права собственности, снятии с государственного кадастрового учета и акт обследования, подготовленный кадастровым инженером. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения ОКСа подтверждает прекращение его существования в связи с гибелью или уничтожением.
Также ОКС снимается с кадастрового учета, когда завершено строительство здания (сооружения), которое ранее учтено как объект незавершенного строительства и на него были зарегистрированы права.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом, созданных в результате завершения строительства этого объекта здания, сооружения и государственной регистрацией прав на них.
Для этого собственник объекта недвижимости или его законный представитель должен представить заявление о государственной регистрации прекращения права собственности и снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства, заявление о государственной регистрации права собственности, государственном кадастровом учете и технический план на достроенный объект недвижимости.
Подать заявления можно в любое МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись сайтом Росреестра www.rosreestr.ru.