Кадастровая палата подвела итоги по внесению границ населенных пунктов в районах Тульской области

За четыре месяца 2020 года количество населенных пунктов Тульской области, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось на 6 % и составило 1511. Наличие в реестре недвижимости сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами, развитию территорий, привлечению инвестиций в регионы, рассказала Кадастровая палата по Тульской области.
Всего в стране – почти 155,7 тыс. населенных пунктов. На сегодня в реестре недвижимости содержатся сведения о границах 31 % населенных пунктов Российской Федерации.  
В состав территории Тульской области входят 3478 населенных пункта. В настоящее время в базу данных внесены сведения о 1511 границах населенных пунктов региона, что составляет 43%. Наибольшее количество населенных пунктов внесено в Чернском районе (239) и Ефремовском районе (184), Веневском (169). Отсутствуют сведения о границах населенных пунктов по  Белевскому району.
«Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов упрощает процедуры земельно-имущественных отношений, снижает риски совершающихся сделок, решает вопросы предоставления земель и размещения объектов капитального строительства », – отмечает директор Кадастровой палаты по Тульской области Светлана Васюнина.
Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о таких границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами населенных пунктов и регионов в целом.
При установлении границ необходимо учитывать уже сложившееся землепользование, чтобы не допускать пересечения черты населенного пункта с границами отдельных земельных участков, как с категорией населенных пунктов, так и участков иных категорий.
В соответствии с российским законодательством работы по установлению границ населенных пунктов инициируют региональные и местные органы власти, они же направляют полученные сведения в Кадастровую палату для внесения в ЕГРН.
В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные к различным территориальным зонам. Например, жилым, производственным, общественно-деловым, рекреационным, зонам инженерных и транспортных инфраструктур. Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны устанавливаются правилами землепользования и застройки. Земельный кодекс РФ оговаривает обязательное исполнение градостроительных регламентов всеми правообладателями земельных участков вне зависимости от форм собственности и иных прав на земельные участки.
Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов способствует снижению числа земельных споров между правообладателями, созданию благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе, развития конкуренции и улучшения инвестиционного климата.