Оформление прав на гаражи и земельные участки под ними, станет проще

Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены».
Законопроект или закон о «гаражной амнистии», разработан при участии Росреестра и при¬зван внести ясность в регули¬рование вопросов оформле¬ния прав на объекты гараж¬ного назначения и земельные участки, на которых они рас¬положены. Соответствующие поправки планируется вне¬сти, в том числе, в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистра¬ции недвижимости».
«Гаражная амнистия» рас¬пространяется на объекты гаражного назначения, воз¬ведённые до введения в дей¬ствие Градостроительного ко¬декса РФ, то есть до 30 дека¬бря 2004 года.
Для каждого случая пред¬усмотрен перечень докумен¬тов, которые граждане долж¬ны приложить к соответству¬ющему заявлению о предвари-тельном согласовании предо¬ставления земельного участка или о предоставлении земель¬ного участка и обратиться в орган власти по месту расположения объекта недвижимости.
Законопроект предполага¬ет осуществлять одновремен¬ный государственный када¬стровый учёт и государствен¬ную регистрацию права соб-ственности на гараж и на зе¬мельный участок под гаражом. То есть, воспользовавшись ме¬ханизмом оформления прав, предусмотренным законопро¬ектом, гражданин оформляет право сразу на два объекта – гараж и земельный участок.
В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на население.
Стоит отметить, что без оформле¬ния земельного участка и распо-ложенного на нём гаража невозможно¬ распорядиться данным имуществом.
«Законопро¬ект предлагает комплексное решение данного вопроса, что позволит всем категори¬ям граждан воспользоваться новым механизмом и зареги¬стрировать права на свои га¬ражные объекты» - отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова