Уважаемые граждане!
Если у вас имеются свидетельства о праве собственности на землю для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства или на домовладение полученные в период с 1992 по 31.01.1998 год, вы можете обратиться в администрацию муниципального образования Епифанское Кимовского района с заявлением о перерегистрации ранее возникших прав.
Не стоит откладывать переоформление «старых документов». Есть несколько веских причин прийти в администрацию и подать заявление на перерегистрацию ранее возникших прав:
- во-первых, при оформлении практически любой сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, залог, пожизненное содержание с иждивением) наличие зарегистрированного права является для второй стороны договора доказательством правомочности продавца.
- во-вторых, при оформлении сделки государственная регистрация ранее возникшего права всё равно потребуется - она производится одновременно с регистрацией перехода права собственности. При этом нередко возникает ситуация, когда в старых правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах обнаруживаются ошибки, что не позволяет осуществить регистрационные действия. Выражаясь простым языком, пока не будут устранены несоответствия в документах, сделка не может быть оформлена.
- в-третьих (и это очень важно!), без регистрации в ЕГРН ранее возникшего права нельзя защитить свою недвижимость от мошенников с помощью записи о невозможности совершать сделки без личного участия собственника недвижимости.
Заявление о перерегистрации права можно подать в администрацию муниципального образования Епифанское Кимовского района по адресу: п.Епифань, ул. Красная площадь, д. 20, лично, отправить по почте или направить на электронный адрес: ased_mo_epifanskoe@tularegion.ru.
К заявлению необходимо приложить копию документов, удостоверяющих личность, в том числе, документов, подтверждающих смену фамилии (имени), копию документа, подтверждающего права на объект недвижимости.
Дальнейшие действия по перерегистрации права берет на себя администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района: подает заявление в Управление Росреестра по Тульской области (государственная пошлина за регистрацию права с гражданина в данном случае не взимается) и получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую регистрацию права. После перерегистрации права выписка из ЕГРН выдается заявителю сотрудниками администрации.
По всем возникающим вопросам обращаться в сектор по управлению имуществом, земельными ресурсами и муниципальным хозяйством по телефону: 8(48735)7-21-57.