В России упростят процесс оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

С 2021 года в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов, рассказала Кадастровая палата по Тульской области.
С нового года изменится форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости. Значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости, а также то, что в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов.
Также утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Приказ вступил в силу 17 октября, однако использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, пояснили в ведомстве. По общему правилу это можно будет сделать с 1 января 2023 года, но в каждом конкретном регионе может быть установлен более ранний срок.
Кроме того, обновлен механизм расчета индексов рынка недвижимости. Индекс рынка недвижимости позволяет оперативно пересматривать результаты кадастровой оценки. Он рассчитывается на основе сопоставления кадастровой и рыночной стоимости и, в случае снижения более чем на 30%, применяется ко всем кадастровым стоимостям. Новые правила устанавливают минимальное количество объектов недвижимости, сведения о которых используются для расчета показателей.