Управление Росреестра по Тульской области о некоторых изменениях в законодательстве
09 сентября 2019 10:50
31 июля 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации…".
Этот закон вносит поправки в статью 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
С 31 июля 2019 года не требуется в обязательном порядке нотариального удостоверения сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Остаются исключения из этого правила: сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащие недееспособным и несовершеннолетним собственникам подлежат удостоверению нотариусам в обязательном порядке. Кроме того, для таких сделок требуется особое разрешение органов опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению долей в праве собственности одним из участников в праве общей долевой собственности по прежнему требуют нотариального удостоверения и к тому же письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.
Кроме того, Федеральный закон № 76-ФЗ предусматривает возможность воспользоваться кредитными каникулами по ипотеке. То есть, любая семья, имеющая ипотечное жилье, и выплачивающая за него кредит, может получить отсрочку при определенных обстоятельствах.
Заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении "льготного периода" сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика. По истечении "ипотечных каникул" платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором.
За внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кредитного договора государственная пошлина не взимается
Этот закон вносит поправки в статью 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
С 31 июля 2019 года не требуется в обязательном порядке нотариального удостоверения сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Остаются исключения из этого правила: сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащие недееспособным и несовершеннолетним собственникам подлежат удостоверению нотариусам в обязательном порядке. Кроме того, для таких сделок требуется особое разрешение органов опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению долей в праве собственности одним из участников в праве общей долевой собственности по прежнему требуют нотариального удостоверения и к тому же письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.
Кроме того, Федеральный закон № 76-ФЗ предусматривает возможность воспользоваться кредитными каникулами по ипотеке. То есть, любая семья, имеющая ипотечное жилье, и выплачивающая за него кредит, может получить отсрочку при определенных обстоятельствах.
Заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении "льготного периода" сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика. По истечении "ипотечных каникул" платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором.
За внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кредитного договора государственная пошлина не взимается
Задать вопрос
Документы
07 мая 2024 16:48
Решение №11-41 от 07.05.2024"О назначении публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов муниципального образования Епифанское Кимовского района «Об утверждении годового отчета об исполнении бюджета муниципального образования Епифанское КимовсСкачать42.5 Кбайт
16 апреля 2024 16:54
Постановление от 16.04.2024№45"Об утверждении отчета об исполнении бюджета муниципального образования Епифанское Кимовского района за 1 квартал 2024 года"Скачать67.4 Кбайт
Новости
В субботний день 11 мая работники ЦКР «Верховье Дона» приняли участие в фестивалях Пасхальной и патриотической песни, которые прошли в Храме с. Себино и Свято-Никольском Соборе.
Андрей Скворцов прочитал для прихожан Свято-Никольского Собора стихотворение о роли матери и отца в жизни человека, совместно с Еленой Кокоревой исполнили душевные православные песни, а также песни военных лет,...
14 мая 2024 16:55
5