Тулякам рассказали, что нужно для внесения сведений в ЕГРН о расположенном на земельном участке объекте недвижимости

Кадастровая палата по Тульской области 02 октября 2019 года провела горячую линию, на которой начальник отдела нормализации баз данных Андрей Скоробогатов проконсультировал жителей региона по вопросам, интересующим жителей Тульской области. Консультацию получили 15 граждан.
- Порядок внесения сведений о виде разрешенного использования по земельному участку в случае его отсутствия.
В случае, если у земельного участка границы установлены в соответствии с нормами действующего законодательства и согласно данным ЕГРН сведения о территориальных зонах в пределах расположения земельного участка внесены, то в соответствии с положениями п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
В случае, если границы земельного участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, то определить факт расположения указанного земельного участка в пределах определенной территориальной зоны не представляется возможным.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка вносятся в сведения ЕГРН в соответствии с Актом органа государственной власти об установлении вида разрешенного использования земельного участка.
Для внесения сведений о виде разрешенного использования необходимо в многофункциональный центр представить заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества с представлением всех соответствующих документов.
- Можно ли внести сведения в ЕГРН о расположенном на земельном участке объекте недвижимости по таким критериям как адрес и сведения о правообладателе.
Действующим законодательством не предусмотрено внесение в ЕГРН сведений о расположении в пределах земельного участка объектов капитального строительства, установленных по таким критериям как структурированный адрес, сведения о правообладателях.
Для уточнения сведений о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки  технического плана на объект капитального строительства. Либо если границы земельного участка не определены в действующей системе координат, можно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
Для уточнения сведений о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости в многофункциональный центр необходимо представить:
- заявление о государственном кадастровом учете,
- технический план.
Сведения о расположении соответствующего объекта недвижимости в пределах земельного участка так же могут поступить в орган регистрации прав от органов государственной власти (органов местного самоуправления).