Культурно-исторический потенциал - фактор развития Тульской области

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью
«Кадастровая палата по Тульской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы 206 территорий объектов культурного наследия. Среди них дома и усадьбы, церкви, памятники и другие объекты, представляющие историческую и культурную ценность. Всего на территории Тульской области имеется 215 территорий объектов культурного наследия», - начальник отдела ведения ЕГРН, инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Тульской области Никита Абаджев.
На территории области расположены объекты исторического и культурного наследия: Куликово поле - гордость русской боевой славы, Кремль XV-XVI вв. с Успенским собором XVIII в., Церковь Благовещенья XVII в., Государственный мемориальный и природный заповедник "Музей-усадьба Л.Н. Толстого "Ясная Поляна", Государственный заповедник и мемориальный музейный комплекс художника В.Д. Поленова "Поленово", Тургеневские места и многие другие памятники русской истории и культуры.
В настоящее время на публичной кадастровой карте отображаются в том числе:
- дом известного русского промышленника  Демидова (объект расположен в городе Туле на улице Сакко и Ванцетти, дом 1);
- дом, в котором в 1867 г. родился и жил до 1884 г. Вересаев В.В. (город Тула, улица Гоголевская, дом 82);
- памятник Вересаеву В.В.», 1958 г. (город Тула, территория ЦПКиО);
- дом, в котором в 1827 г. родился и жил до 1912г. изобретатель хроматической гармонии Белобородов Николай Иванович», 1827-1912 гг. (город Тула, проспект Ленина, дом 16);
- дом, в котором в 1893 г., на квартире Н.В. Давыдова состоялась встреча и знакомство Толстого Л.Н. и Станиславского К. С., 1878-1897 гг. (город Тула, улица Гоголевская, дом 47).
Историко-культурный потенциал Тульской области позволяют ей динамично развиваться.
Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, определяются законом от 25.06.2002 №73-ФЗ, гражданским законодательством Российской Федерации, градостроительным законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации.
Наличие в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия, их территориях, зонах охраны и защитных зонах позволяет исключить нарушения законодательства при планировании развития территорий. Кроме того, наличие полной информации о правовом режиме использования объектов недвижимости снижает риски при осуществлении инвестиционной и предпринимательской деятельности.
Особый режим использования земельных участков, полностью или частично расположенных на таких территориях, определен действующим законодательством. На территории объекта культурного наследия запрещено любое строительство, не связанное с восстановлением исторически утраченных построек, нельзя проводить земляные, мелиоративные работы.