Кадастровая палата разъяснила, как жители Тульской области могут бесплатно определить расположение строения на земельном участке

С чем связана необходимость привязки земли? Эксперт Кадастровой палаты по Тульской области Андрей Скоробогатов рассказал, что согласно закону, при продаже объекта капитального строительства (ОКС) покупателю передаются права не только на строение, но и на земельный участок. Соответственно, договор купли-продажи должен содержать информацию как об ОКС, так и о земельном участке. Таким образом, привязать строение к земельному участку нужно, в частности, для того, чтобы постройкой можно было свободно распоряжаться.
В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 900 тыс. земельных участков и более чем 659 тыс. объектов капитального строительства, расположенных на территории Тульской области. При этом, более 30% объектов капитального строительства по сведениям ЕГРН не имеют связи с земельными участками.
«Кадастровой палатой по Тульской области проводится активная работа по определению и внесению сведений в ЕГРН о расположении объектов капитального строительства на земельных участках. В рамках данной работы в адрес администраций муниципальных образований (АМО) направлены перечни кадастровых номеров индивидуальных жилых домов, у которых по сведениям ЕГРН отсутствует сведения о расположении их на земельном участке», - сообщил эксперт Кадастровой палаты по Тульской области.
АМО наделены полномочиями по определению местоположений объектов капитального строительства на земельном участке. Данная информация  предоставляется в адрес Кадастровой палаты по Тульской области. Таким образом, после получения информации от администрации, Кадастровая палата по Тульской области сможет внести  в ЕГРН данные сведения.
Граждане могут сами обратиться в АМО за  предоставлением информации о находящемся в собственности земельном участке и здании, расположенном на нем. Проводить и оплачивать кадастровые работы в этом случае гражданину не потребуется.
Предоставленная информация будет обобщена органами местного самоуправления и направлена в Кадастровую палату  по Тульской области для внесения сведений в ЕГРН о расположенных объектах капитального строительства на земельных участках. Данные сведения будут внесены в ЕГРН в максимально короткие сроки.
Для подтверждения внесения сведений о расположении строения на земельном участке возможно запросить выписку из реестра недвижимости на официальном сайте Кадастровой палаты либо через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном интернет-портале Росреестра, а также при личном обращении в любом отделении МФЦ, независимо от местонахождения